Impermeabilización · Venta
Geomembrana
Consulta precio
Cotizar →
Volver al inicio Guía completa · Impermeabilización ¿Qué es la
¿Qué es la
impermeabilización?
Es el conjunto de técnicas y materiales que evitan el paso del agua y la humedad a una construcción, protegiéndola de filtraciones, daños y deterioro. Aquí te explicamos los tipos, cómo se aplica y qué material conviene para cada caso.
En palabras simples
Una barrera contra el agua
El agua es el principal enemigo de cualquier construcción. Con el tiempo, la humedad y las filtraciones manchan paredes, dañan el concreto, oxidan el acero de refuerzo y generan moho que afecta la salud.
Impermeabilizar consiste en aplicar productos que forman una capa protectora —una barrera— que impide que el agua penetre en techos, terrazas, muros, cimientos o tanques. Bien hecha, dura años y protege tu inversión.
Señales de alerta
¿Necesitas impermeabilizar?
Si reconoces una o más de estas señales, es momento de actuar antes de que el daño avance.
Manchas de humedad
Marcas amarillentas o húmedas en techos y paredes.
Goteras y filtraciones
El agua pasa al interior cuando llueve.
Moho y hongos
Manchas negras o verdes y mal olor por humedad.
Salitre
Polvo blanco (eflorescencia) que brota del concreto o ladrillo.
Pintura descascarada
La pintura se ampolla, se abomba o se cae.
Óxido en los hierros
El acero de refuerzo se corroe y mancha la estructura.
Tipos de impermeabilización
No existe una sola solución: cada superficie y presupuesto tiene la suya. Estas son las más comunes.
Asfáltica
Cemento asfáltico y membranas. Económica y muy usada en cubiertas y terrazas.
Membranas líquidas
Se aplican con rodillo o brocha y forman una capa continua, sin juntas.
Geomembrana (HDPE)
Lámina para contener agua: reservorios, piscinas y canales.
Geotextil
Protege y separa capas; acompaña y cuida la geomembrana.
Aditivos y morteros
Productos tipo Sika que impermeabilizan desde la mezcla.
Malla de refuerzo
Fibra de vidrio que evita fisuras en el sistema impermeable.
Paso a paso 
¿Cómo se aplica?
El proceso general es parecido para la mayoría de sistemas. La diferencia la hacen una buena preparación de la superficie y respetar los tiempos de secado.
- 01
Preparar la superficie
Limpiar a fondo, reparar fisuras y dejar seco y sin polvo. Es el paso más importante.
- 02
Imprimar
Aplicar una base (imprimante) que mejora la adherencia del impermeabilizante.
- 03
Primera capa
Aplicar el impermeabilizante de forma uniforme sobre toda el área.
- 04
Reforzar las juntas
Colocar malla de fibra de vidrio en uniones, esquinas y grietas.
- 05
Segunda capa y secado
Sellar con una segunda capa cruzada y dejar curar el tiempo indicado.
Usos más comunes
Cubiertas y techos
Protege losas y techos del agua de lluvia y las filtraciones.
Terrazas y balcones
Superficies expuestas que necesitan una barrera duradera.
Cimientos y muros
Evita que la humedad del suelo suba por la estructura.
Reservorios y piscinas
Contención de agua sin fugas con geomembrana.
Baños y zonas húmedas
Impermeabiliza pisos y paredes en contacto con agua.
Sótanos y subsuelos
Control de humedad y filtraciones bajo el nivel del suelo.
Por qué importa
Beneficios de impermeabilizar
Prolonga la vida útil de la construcción
Evita humedad, moho y malos olores
Protege la estructura y el acero de refuerzo
Ahorra en reparaciones costosas a futuro
Lo que vendemos
Ver catálogo completo → Materiales disponibles
Impermeabilización · Venta
Geotextil
Consulta precio
Cotizar →
Impermeabilización · Venta
Cemento asfáltico
Consulta precio
Cotizar →
Impermeabilización · Venta
Malla de fibra de vidrio
Consulta precio
Cotizar →
Impermeabilización · Venta
Sika (impermeabilizante)
Consulta precio
Cotizar →
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Cada cuánto se debe reimpermeabilizar? +
Depende del material y de la exposición al sol y la lluvia, pero en general entre 3 y 10 años. Las geomembranas y los sistemas de poliuretano duran más; las soluciones asfálticas requieren mantenimiento más seguido.
¿Qué material elijo para mi caso? +
Para techos y terrazas suelen usarse membranas asfálticas o líquidas; para reservorios y piscinas, geomembrana; para frenar la humedad desde la mezcla, aditivos. Escríbenos y te asesoramos según tu obra.
¿Puedo aplicarlo yo mismo? +
Muchos productos son de aplicación sencilla (rodillo o brocha), pero la preparación de la superficie y el refuerzo de juntas son la clave. Para áreas grandes o críticas conviene mano de obra con experiencia.
¿Cuánto dura una buena impermeabilización? +
Bien aplicada y con el material adecuado, puede durar de 5 a más de 20 años. La preparación de la superficie es lo que más influye en la durabilidad.
¿Venden el material y asesoran? +
Sí. En C & M vendemos geomembrana, geotextil, cemento asfáltico, malla de fibra y productos Sika, y te orientamos sobre cuál usar.
* Información general orientativa. Para una recomendación exacta, consúltanos tu caso.
¿Tienes filtraciones?
Cuéntanos tu caso por WhatsApp y te asesoramos sobre el material adecuado para tu obra.
Asesórate por WhatsApp →